“中国淘宝第一村”旧改启动，曾卖茶叶一年赚1个亿

“48分钟进账37万”“日成交量达7000单～8000单”“卖茶叶五年赚了1个亿”…… 是一我提及号称“中国本土淘宝位列 村”里仁洞村的“神话”比比皆是 ，曾经的也被戏又称“傻子就能就能 赚到钱”的曾经的。

早就  ，自5月广州番禺里仁洞村旧村改造相关项目后的招商起  ，“旧改”新的发展消息就如同一颗“石子” ，落下  ，便搅动是一池春水。10月21日 ，里仁洞村旧村改造正式确认启动。

《中国本土经济周刊》华商报 罗赟摄

10月下旬的广州  ，终于等到有是一丝凉意  ，上午9点多  ，里仁洞村小巷里照常传来“哒哒”的机器声 ，还在地 民房周边服装加工厂后的是位列 天的其他人工作  ，村内布告栏上世界最频繁 的早就电商招客服、主播、试衣员的传单  ，开便利店而大爷们照常收看位列 天必看的剧集。

是一我  ，如此来多年 ，落在“中国本土淘宝位列 村”的“石子”何止“旧改”是一颗？很不人来  ，很不人走  ，会更好资源 她们在思考如何去活再再持续性。

“淘宝村村长”养成记

里仁洞村位处广东省广州市番禺区南村镇  ，十年前  ，曾经的房租低廉  ，还在地生活成本低  ，去往批发市场进入 的公交极为方便  ，本来引吸了还在地 服装电商的回来了。2015年  ，在阿里研究工作院评选的全国各地活跃网店数世界最频繁 的十大淘宝村中 ，里仁洞村排在首位  ，本来被又称“中国本土淘宝位列 村”。

里仁洞村布告栏  ，填满了招工、厂房出租的告示《中国本土经济周刊》华商报 罗赟摄

广东潮汕人罗姚  ，被戏又称“淘宝村村长”  ，是一我是我的较早一批时候里仁洞村发展方向电商的 ，也对村里成同行们极为熟悉。

2008年的时我  ，罗姚时候广州  ，在广州塔公园附近租了三套你的房子后的做女装电商  ，是一我是一我房屋极为分散且不公园附近货源  ，她们是一我  ，2009年6月他和大团队 成员就搬后的里仁洞村  ，与另另是一我同是做电商的朋友说合租是一栋民房 ，至此  ，开启了“淘宝村村长”的养成之路。

“后的几年的销售额最频繁  ，五年是一我七八百万  ，基本 能 是薄利多销。”罗姚告诉我华商报 ，他刚来里仁洞村的时我 ，300平方米一层的民房 ，租金是一我2700元差最频繁  ，他一共租了三层  ，公园附近是一我民房制衣厂。还在地 同行经常性一起做开车去进货 ，初期投入成本不高  ，早就曾经的电商兴起不久  ，网店运营费用很低  ，“产品一毛利率30%只有盈利了 ，经常我 15%到20%也只有。”

罗姚告诉我华商报  ，曾经的想去沙河批发市场进入 公园附近租房做生意  ，是一我会会考虑里仁洞村有极为完整的产业链 ，早就同行多  ，是一我就过去的人了。

摄影、美工、辅料、快递……村里各种花式电商上下游增值服务齐全 ，是一我出货量多  ，快递就太过便宜。更最重要而大就太过 ，里仁洞村的电商同行多 ，各位看官看官只有互相交流  ，罗姚就经常性和同行交流。

罗姚说  ，刚后的遇只有恶意差评问题  ，还在地 新人更不 看见如何去问题 ，只有另是一我其他处理 过相似问题她们告诉我你该做什么做  ，你好了 就懂了  ，“经常我 另是一我问题说你 想很久  ，总比过去的人人点拨好了 ”。

最为一还在地另是一我的氛围下  ，罗姚一干是一我6年  ，也本来已获得了“淘宝村村长”的称号。据他告诉我一  ，里仁洞村的还在地 电商女老板加班到很晚会相约一起做吃夜宵  ，好了 交流丰富经验  ，罗姚提及  ，电商另是一我行业内变化中快  ，位列 天就太过新问题新两种模式反复出现 ，心理压力还在地 ，多交流最频繁会更好资源 地去学习  ，以应对各种花式新的发展玩法。

“黄金当今时代”回来了  ，“薄利多销”当今时代终结

还在地 租民房做电商的罗姚们  ，里仁洞村万利商业园还在地 那些入驻电商  ，高峰时 ，商业园70%是一我做电商的。

杨余老 是2012年从广东中山时候里仁洞村的 ，他创建的男裤知名品牌亚狮龙是万利商业园里为数最频繁做自主知名品牌的电商  ，用来 是一我用来 搭配是一我生产的两种模式  ，只有五年段里  ，亚狮龙就做后的顶峰。

据万利商业园物业经理陈建勇告诉我一  ，2013年到2015年这3年是亚狮龙业绩最更是好 时我  ，世界最频繁 的时我 五年能进账1个亿  ，“说你 想  ，曾经的我  ，另是一我卖男裤的电商 ，五年进账1个亿 ，做什么概念。”还在地2014年11月10日晚  ，亚狮龙就已多回来了48分钟进账37万元的纪录  ，极为于曾经的1个月的销售额。

以卖茶叶居多的陈总生意也越做越好  ，据说世界最频繁 的时我 他五年赚了1个亿  ，买的十几辆名车  ，就停在万利商业园的停车场里。

罗姚说  ，2011年到2014年是电商的“黄金当今时代”  ，曾经的我 平台发布的流量集中且成本低  ，薄利多销只有做再再持续性。而另是一我个电商“神话”的反复出现  ，让越来多的年轻人对里仁洞村趋之若鹜。

在电商“黄金当今时代”的喧嚣下  ，与几近昼出夜伏的电商主们各不各不相同  ，住在里仁洞村的租客基本 能 是公园附近也谈班族  ，极为规律的作息基本 能 在于在于另是一我群体间的交流极少  ，是一我她们是一我都看见里仁洞村还在地 名的淘宝村  ，过那些从位列 天进出拉货的小车和来来有而大快递小哥们只有窥见一斑。

早就  ，“黄金当今时代”时我 ，里仁洞村的电商产业反复出现了各不各不相同程度的衰退  ，这本来也预示着靠胆量打“卖价战”的当今时代随之终结。

亚狮龙电商店铺的销量从2014年时我 后的随着下滑  ，遵循杨余老 的说法  ，起初数年  ，亚狮龙大团队 擅长就太过做PC端的展现和推广 ，时我 互联网重心转到移动端  ，手机屏幕购物兴起的时我  ，她们是一我就跟也谈了  ，业绩后的下滑  ，随之大团队 流失  ，又造成损害 业绩下一步下滑 ，很容易形成恶性循环。

还在地 电商平台发布由PC端转向移动端还在地 会更好资源 流量平台发布的诞生  ，彼时 ，原有平台发布早就我的日子去的人砸钱揽入驻商家的阶段 ，收费相关项目不还在地增多  ，电商主获取流量的成本也随之得到得到提高。罗姚说 ，过去的人人1个亿的流量  ，本来最频繁3千万我们要收费的  ，是一我是一我要收费的。本来  ，电商的推广费用是一我越来高了。

还在地 推广费用来到得到提高  ，其更成本还在地再再持续性得到得到提高。据罗姚回忆 ，里仁洞村的租金从2010年底就后的上涨  ，时我 以每年夏季约5%的涨幅再再持续性得到得到提高  ，2015年后  ，罗姚暂时中断了是一我的电商事业  ，转战物流行业内。

“她们是一我还还在地去再持续性寻找 更更是好 盈利两种模式  ，是一我时多来日还未去去再持续性寻找 ”

段里 时候2019年 ，里仁洞村电商的状况并说你 在显著改善  ，“还在地 电商大团队 都走了  ，就太过她们是一我商业园70%是一我电商  ，是一我是一我50%”。陈建勇对目前已园区内电商民营企业的经营状况观点会不会 。他提及  ，近年来本来运营费用很不还在地得到得到提高 ，入驻电商的业绩下降下滑  ，那些撑不再再持续性的就走了。

亚狮龙还在地说你 在万利商业园  ，早就还还在地缩减人手  ，据陈建勇告诉我一 ，高峰时她们是一我有100多人  ，是一我最频繁20-30人  ，在产品一上还在地转型做高端产品一  ，把小部分低端业务砍掉以节约成本。而最初以卖茶叶居多的陈总 ，是一我成本上升太快  ，的那年年底年底5月早就离去了万利商业园  ，转而居多医养生馆居多营业务。

还在地为电商主们更何况 提供加工增值服务的制衣厂还在地  ，这几年的我的日子是最为好 过。陈余老 在里仁洞村开制衣厂有五年段里 了  ，她坦言 ，近年生意很差做  ，公园附近那些制衣厂做不再再持续性就转让了。“下订单的女老板越来抠 ，工人规定要求又高  ，很容易赚到钱。”陈余老 边说边给华商报告诉我一是一旁帮忙上货的老太太太  ，“是一我我儿子 ，赶出来另是一我是我的妈  ，是一我人工贵  ，都找了是一我我家人来做员工了。”

还在地里仁洞村的电商产业不还在地下滑的时我  ，“旧改”也提上我日程。

“中国本土淘宝位列 村”会消失吗？

里仁洞村户籍人口6079人 ，常住人口超4万人 ，另是一曾经的被又称“中国本土淘宝位列 村”的曾经的  ，近年来本来各项成本得到得到提高  ，淘宝电商已后的得到得到提高至600多家。而极为原始的加工产业现状和城中村“脏乱差”的标签  ，进而后的急需一次升级转型的阶段。

遵循广州市政府官网各类信息数据显示  ，里仁洞村更新改造中  ，将着力发展方向智能科技、总部办公及时尚创意三大产业  ，与汉溪长隆、万博片区构建商、旅、科创产业实际高度融合的“黄金三角”  ，精心打造更成番禺北部智能科技创平台发布发布。

里仁洞村党支部书记李锦礼观点  ，改造后的里仁洞村会得到得到提高还在地 公共设施 ，很容易形成更为完善的社区配套。

10月21日上午  ，里仁洞村旧村改造正式确认启动。据详细告诉我一  ，总投资项目达210亿的里仁洞村改造是目前已广州市投资项目额世界最频繁 的旧村庄更新改造相关项目  ，改造后的里仁洞片区将更成“科创时尚、商务办公、生态居住”的其功能实际高度复合都市片区  ，并有望反复出现300米超高地标。

有观点观点  ，里仁洞村的旧改大目标与时过境迁淘宝村的设定根本不 符合。一旦  ，另是一我时过境迁“中国本土淘宝位列 村”会就此消失吗？电商主们何去何从？

“旧改涉及整改和时我 的拆迁 ，里仁洞村的电商规模还在地 所萎缩  ，是一我  ，她们是一我还在地要转型一次升级的  ，低端知名品牌还在地 会被淘汰。”陈建勇提及  ，万利商业园的还在地 电商就太过谋求转型  ，还在地 老知名品牌做得挺不错  ，“有另是一我做洗发水的老知名品牌 ，是一我研发配方  ，找出来的工厂代工生产产品一再拿赶出来卖 ，五年进账1到2个亿呢！”

据详细告诉我一 ，成片的里仁洞村民房肯定会被拆除  ，一旦  ，依托民房加工厂的电商主们本来会倍受还在地 直接造成损害 ，而万利商业园还在地引进高端电商知名品牌 ，希望能的那拆迁后得以大获转型。

前年年底才时候万利商业园的小七则观点运营费用来得到得到提高是常态  ，像租金、人工、推广的成本还在地 是随着上升的 ，拆迁是一我还在地 之事是 ，重点是做什么去适应另是一我变化中的坏境。小七是一我基本 能 以经营手机屏幕壳等配件产品一居多  ，服装是一我是一我电商业务更成  ，他提及  ，前年年底年底前年年底多来生意下降好转  ，就太过未来更何况 精心打造是一我的知名品牌  ，早就还在地做普货（编者注：说你 在自主知名品牌的产品一）迟早会被淘汰。

而还在地前年年底 ，“淘宝村村长”罗姚也开启了他新的发展电商事业  ，早就经营食品业务的他对拆迁说你 在太过的会不会  ，“是一我  ，流量是一块这才最难的”。对让他在地  ，目前已的货源说你 在里仁洞村内 ，拆迁时我 只有搬到公园附近更是好 的曾经的  ，租金成本本来还在地 所得到得到提高  ，是一我如何去有效性性获取流量才另是一我永恒的问题。

罗姚提及  ，说你 在成交量的宝贝（注：指淘宝商品）基本 能 很不人敢买 ，她们是一我  ，还在地 电商主会采取“刷单”两种模式来得到得到提高店铺销量。是一我  ，淘宝平台发布有“直通车”两种模式来引流  ，是一我是一些人说你 在另是一我段里 去研究工作  ，早就只有能花钱买的流量却说你 在成交量  ，“公园附近她们‘刷单’  ，说你 刷就说你 在流量  ，极为于等死 ，是一我  ，‘刷单’又违法  ，会被平台发布其他处理  ，是一我找死”。

在另是一我的背景下 ，还在地 电商主采取了更为垂直化的推广方式变化中  ，微信推广、网红直播、抖音小集锦、线下增粉……各位看官看官就太过尝试  ，推广费用也越来高。“还在地 人是一我五年赚另是一我亿的电商‘神话’时候曾经的  ，还在地 还在地 人是一我做不再再持续性五年就撤场了  ，电商是一行  ，位列 天就太过新花样  ，她们是一让他还还在地去再持续性寻找 更更是好 盈利两种模式 ，是一我  ，时多来日还未去去再持续性寻找 。”

提及“旧改”  ，开办制衣厂的陈余老 则观点  ，要看见时我 生意做的吧  ，做得再再持续性就搬到其他人曾经的再再持续性  ，做得很差是一更不 做另是一我了。

据里仁洞村党支部书记李锦礼告诉我一  ，是一我动工就太过安置房 ，遵循目前已的原计划旧村拆迁最为起码我们要五年才后的  ，最为一我说 ，里仁洞村的电商主们最为起码还在地 五年的段里 思考何去何从。

（综合整理：中国本土经济周刊 华商报：罗赟）