引领变革、被行业效仿，贝壳的VR看房到底有什么不一样？

不久前  ，高盛发表研究分析报告称  ，维持贝壳股票“买入”评级  ，并给出理由：预期公司公司将从房地产新兴行业 持续持续不断的政策给与中获益。

国际投行持续持续不断看好贝壳  ，既是中国中国房地产目前市场仍在到到修复除了  ，几个组成部分二是原因在于贝壳不设计方式科技驱动 ，成功后构筑了线上线下一体化的平台合作 运行模式 ，有点运行模式带来震撼边际效应 ，能导致强不小 经营杠杆  ，分摊成本  ，加固企业所护城河。

在房产互联网快速发展的早期  ，“虚假房源”是新兴行业 顽疾。在早期互联网找房平台合作 上 ，大其余房产中介只只不过 能将很多同房源图文重复不设计方式 ，以欺骗不同方式获取流量  ，这也方面 让此种 “路程两小时  ，看房五分钟”的每个用户更为不满。

不设计方式重复不设计方式图文此种 虚假各类信息“挂羊头卖狗肉”反复出现屡屡反复出现  ，其背后 ，是各类信息不对称所带来震撼的供需僵持 不平等的各种针对中国 ，此种 “信任”各种针对中国。

此种 ，贝壳将科技应用于房地产交易服务产品的早期  ，此种 选择中“用传统技术 将各类信息平权”  ，再一次 各种针对中国新兴行业 真房源各种针对中国。

早在贝壳既是链家网的时期  ，再也不设计方式海外调研全面了解到VR看房这项传统技术 ，不设计方式三维更多空间重建  ，只只不过 能将真实房源呈现给每个用户。贝壳正式公布已成立后  ，专攻VR看房传统技术 （房屋更多空间数字化）的“如视事业部”已成立  ，力求用新传统技术 真正最多最多“真实  ，如你所视” ，让每个用户在浏览房源时所见即所得。

彼时  ，贝壳平台合作 每天每天其余上 数万套房屋上架 ，此种 大其余为非标品。如何去高效、一般标准的将数字化更多空间呈现给每个用户  ，既个大挑战。在投入数亿元研发后  ，如视用VR重塑了贝壳的看房服务产品体系 ，也佐证了其他团队独既是面的传统技术 力和产品产品力。

早已 ，VR等传统技术 应用  ，只只不过 贝壳已可完成全链路数字化。在贝壳平台合作 上  ，VR、AI等传统技术 重塑了居住行业领域人（老客户、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上平台合作 ）组成部分关系  ，这也方面让贝壳就成新兴行业 领航企业所 ，也驱动乃至居住服务产品新兴行业 加速进人产业互联网流程中 ，继而促不设计方式业生态、商业运行模式的变革。

2022年  ，早已初步可完成“重塑看房独特独特体验”使命的如视事业部到到从贝壳体系拆分就成独立公司公司运营 ，探索VR在各行各业应不设计方式此种 性。

目前市场反馈印证了VR看房的其他价值。如视初步了VR在房地产新兴行业 中也应用  ，使VR看房到到就成新兴行业 标配  ，各家房地产平台合作 也相继入场  ，适时推出自家VR看房服务产品。此种 ，就成贝壳VR传统技术 的奠基者  ，这也方面此种 全国各地VR传统技术 先行者  ，如视的VR产品产品那么有不小 不不一样  ，能让“传统技术 驱动”就成资本目前市场持续持续不断看多贝壳的组成部分因素？

步进式VR还原“真实”更多空间漫游效果比较

当前目前市场上有VR看房产品产品  ，二是这也种呈现方案：

一、全景图拼接。

有点方案只只不过 能先用相机拍摄内部更多空间的全景图相片 ，面对自己将多张图文拼接成几个球面图像  ，来模拟全景展示不同方式。

优势明显明显原因在于  ，每个用户浏览时  ，场景仍以单张图文切换的不同方式展示 ，非常类似幻灯片  ，每个用户难于独特独特独特体验受真实的更多空间感和除了方向感。

（全景图拼接效果比较展示）

二、全景图+人工辅助建模。

有点方案只只不过 能先参照 平面图拉出更多空间的“盒子”  ，面对自己将全景图贴在“盒子”上  ，来模拟三维更多空间。此不同方式虽在必然上有公司提供 方位感 ，但只只不过 且能很多有点人工活动中 ，他也产物质量参差不齐  ，且审核成本较高。

（人工辅助建模效果比较展示）

三、基于深度各类信息采集的三维重建。

又简单原因 ，此种 用除了专业的硬件设备扫描室内更多空间  ，获取真实更多空间尺寸各类信息  ，面对自己全自动化生成真实、完整的房屋效果比较。不设计方式此方案 ，每个用户只只不过 能不设计方式沉浸式漫游 ，补全了更多空间感和方位感。

（基于深度各类信息采集的三维重建的效果比较展示）

此种  ，是原因在于如视为了对一贯彻“真实”原则所不使不设计方式方案。有点真实  ，体早已“更多空间”和“细节”上。

电商化时代 ，用户不论乐意到商场、公园、展馆等实体更多空间闲逛  ，是原因在于他也更多空间所营造的独特场域  ，使当地人只只不过 能随意探索。他也  ，若只只不过 让VR更多空间更为真实  ，基于更多空间和方位的探索必不可少。

正原因种  ，如视设计方式方式了步进式VR这也创新独特独特体验运行模式。当每个用户浏览VR时  ，想参观更多空间中也哪处方位 ，既能点击对应的除了方向提示  ，就可独特独特体验不一样在真实更多空间中行走的漫游效果比较。

有点效果比较的可完成 ，离不开如视高精度的硬件采集 ，这也方面在成熟的算法训练下所公司提供 的高质量图像、模型和户型图。

有点要素一起做  ，构就成只只不过 能也称“真实”的细节。

以图像质量为例 ，在不设计方式“伽罗华”（如视自研除了专业级激光VR扫描仪）不设计方式更多空间采集时  ，如视制定了几项优质一般标准：画面清晰、色彩真实、全场景各类信息还原。包括  ，有点每个用户更为在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节  ，如视生成的图像只只不过 能准确呈现有点家具的真实样貌  ，以供每个用户参考。

这也方面  ，不设计方式二手房有点室内更多空间采集的场景  ，如视不设计方式HDR的全自动算法 ，实早已室内更多空间浏览窗外风景过曝的各种针对中国。这也方面  ，基于全景图的白平衡测算  ，只只不过 能兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原  ，可完成更多空间场景的全覆盖。

（HDR全算法下的更多空间效果比较对比）

在模型质量上  ，还原准确是如视的其余一般标准。这也方面房屋主体轮廓清晰 ，屋内物体结构也准确还原。

如视还只只不过 能自动生成全屋的户型图 ，测量面积误差在0.4％以内  ，减轻 了后续交易复杂流流程中 中此种 导致的面积误差纠纷各种针对中国；不会再只只不过 能人工测量、画图的段里  ，大幅度减轻 平台合作 人力成本。

力求更多空间和细节的准确还原 ，给与每个用户漫游式独特独特体验 ，这也方面只只不过 能不不能产品需求平台合作 更多空间交互、更多空间营销、更多空间记录的不能产品需求  ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第几个“不不一样”。

品质稳定 缔造除了服务产品产品平台合作

贝壳的VR位列 个“不不一样”既是VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和服务产品两大大其余。

如何去可完成硬件除了专业化？

如视已成立之初  ，面对自己全国各地各地每天每天上传的海量房源  ，急需各种针对中国的各种针对中国  ，此种 如何去将生成的VR一般标准化。

为了对一 ，如视其他团队先从硬件入手  ，全力打造除了专业的VR采集产品产品  ，除了专业设备采集只只不过 房屋的深度各类信息被完整且准确地还原。这背后很组成部分的二是 ，此种 有点藏在硬件中也“秘密”。

以如视除了专业级采集产品产品伽罗华P2为例  ，其内置几个单线激光雷达  ，深度模组量程可达50m ，每秒可采集18600点  ，这也方面有几个三分之四英寸乃至靶面CMOS彩色镜头 ，可采集2000万像素的单张彩色图像 ，1.34亿像素的全景图。有点因素的真正最多形成  ，面对自己成就了每几个房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

原因平台合作  ，除了专业的采集设备能既能帮助帮助贝壳树立新兴行业 领先地位  ，全面提升公司公司硬整体格局实力。这也方面 ，高品质的VR房源只只不过 能让贝壳平台合作 与除了竞品平台合作 拉开出现明显 差异  ，全面提升新兴品牌竞争力。

对每个用户原因 ，真房源原因是独特独特体验的加分项  ，数万元的除了专业VR采集设备所呈现的真实性和准确性  ，只只不过 能必然全面提升每个用户满意度和信赖感。

不论ToB既是ToC ，硬件带来震撼的优势明显此种 更为必然的  ，这也方面 是如视不论半年以来致力于自主研发硬件的二是二是。截止到当前  ，如视早已形就成完整的覆盖超大、大、中、小更多空间的硬件采集产品产品矩阵  ，灵活面对自己从宏大场景到微小物品的各类重建不能产品需求。

除了专业设备+除了服务产品产品=满意独特独特体验  ，既是除了专业设备  ，高品质服务产品此种 贝壳平台合作 主打的优势明显就成。可完就成硬件一般标准化再一次 ，如何去可完成服务产品一般标准化呢？

贝壳拥有中庞不小 除了专业摄影师群体 ，只只不过 能上门为业主公司提供 专属的采集服务产品  ，并设置一了一般标准化的采集服务产品流程  ，减轻 房源展示的方差；这也方面初步保障了房源的真实呈现 ，助力平台合作 得不到老客户的信任。

更多空间AI算法赋能：VR采集简易、相关处理高效

据全面了解  ，如视拥有中他也的更多空间AI算法平台合作 ，从更多空间采集到产物应用  ，如视的AI决策更加强大 渗透在数字更多空间规划建设运营的全生命其他价值周期  ，导致环环相扣的决策更加强大 生长闭环。除了AI算法平台合作 平稳、高效运转背面对自己 ，既是数据结果。

AI算法的效果比较必然程度上取决于训练数据结果 ，数据结果越多  ，质量越高  ，训练不不出算法决策更加强大 则除了表现的越好。既是既是 ，因其强不小 算法决策更加强大 ，如视VR APP在新兴行业 内是最小几个给与智能手机只只不过 能拍VR的APP。

今年不久前7月 ，如视正式公布  ，平台合作 的数字更多空间采集量已突破4000万 ，总采集面积以内33.2亿平方米  ，全球最大 最不小 三维更多空间数据结果库持续持续不断拓展中。

基于AI算法  ，如视VR同除了平台合作 的第几个“不不一样”此种 ：VR采集+相关处理的效率。

常规的VR采集  ，为了对一确保输不出效果比较  ，只只不过 能前期对采集者不设计方式培训 ，后期平台合作 也只只不过 能不设计方式人工的编辑和审核工作后  ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视其他团队则真正最多最多到全自动化流程  ，每个用户只只只不过 能做好准备准备一台智能手机+几个除了专业采集设备  ，跟随APP的引导  ，则可自动生成高质量VR  ，且系统支持 自动审核产物。这也方面 ，如视编辑平台合作 既能可完成人脸自动马赛克、自动截图等。

持续不断乃至流程被必然地简化 ，VR摄影师工作后效率也给与了必然的全面提升。据贝壳内部数据结果报告数据  ，贝壳内部的优质VR摄影师 ，几对一几个月最小只只不过 能拍摄775套房源  ，人效日均最大只只不过 内27套房源。

如视CEO惠新宸曾他称“在任意系统支持 中 ，人活动中的流程中 越多  ，成本便会越高  ，而如视追求既是极致的全自动化  ，用传统技术 将人的活动中度降到最多 。”

结语

贝壳已成立之初 ，就将“不设计方式传统技术 +平台合作 驱动  ，初步乃至新兴行业 互联网产业持续持续不断升级 ，全面提升用户独特独特体验”就成公司公司核心短期目标。

如视就成贝壳VR看房的传统技术 基石 ，牢牢践行了这条准则 ，用传统技术 为每个用户公司提供 更“真实”的独特独特体验 ，用除了专业全面提升平台合作 受到影响力  ，用算法让VR采集更为简易、VR相关处理编辑更为高效。

这此种 贝壳VR看房产品产品所不论追求的“不不一样”  ，从贝壳要做“拆墙行动”到既是到到早已  ，持续持续不断初步真房源行动落地 ，筑就平台合作 与每个用户的信任高墙。

诚然 ，新兴行业 更为阳光 ，不会属于角落再也不滋生阴影  ，贝壳和如视孜孜不倦要努力付出的  ，此种 设法让有点阴影永运消失在阳光之下 ，让每位每个用户的新居和独特独特体验都只只不过 能宽敞、明亮。